Onafhankelijke bouwkundige inspecties
Wij beoordelen woningen objectief en zonder commerciële belangen. U ontvangt een heldere, deskundige rapportage, volledig gericht op uw positie als koper of eigenaar.
Bouwtechnische keuring
Inzicht in de bouwkundige staat van de woning vóór aankoop.
Wij brengen directe herstelpunten, onderhoud op korte en lange termijn en mogelijke financiële risico’s helder in kaart.
Bouwkundige expertise
Bij schade, geschillen of twijfel over uitgevoerde werkzaamheden verzorgen wij een onafhankelijke technische beoordeling met onderbouwde rapportage.
Maak kennis met de diensten en expertise van JDM Vastgoedscan
Onafhankelijke bouwkundige inspecties en technische expertise
JDM Vastgoedscan verzorgt onafhankelijke bouwkundige inspecties en technische expertises vanuit Julianadorp. Wij zijn actief in Noord-Holland en voeren bij grotere projecten inspecties en analyses landelijk uit.
Onze rapportages worden opgesteld conform BBL 2024, NEN 2767 en NTA 8060.
Hiermee bieden wij een objectieve en technisch onderbouwde basis voor aankoop, beheer, schadebeoordeling of strategische besluitvorming.
Wij voeren geen aanneming of herstelwerkzaamheden uit. Onze rol is uitsluitend adviserend en onafhankelijk.
Bouwkundige inspecties en expertises
Inzicht in de technische staat van vastgoed, van inspectie tot expertise.
Bouwkundige Keuring
Volledige technische beoordeling van woningen en vastgoedobjecten.
Systematische inspectie met inzicht in gebreken, onderhoudstoestand en risico’s.
Wij verzorgen onder andere:
- Bouwtechnische keuring woning
- Aankoop- en verkoopkeuring
- Risico-inschatting bij aankoop
- Bouwkundige inspectie bij twijfel
U ontvangt een helder en onderbouwd rapport met foto’s, bevindingen en onderhoudsadvies.
Nieuwbouw & Opleveringsinspecties
Controle bij oplevering van nieuwbouw of verbouwing, gericht op het vaststellen van zichtbare gebreken.
Wij verzorgen onder andere:
- Opleveringskeuring nieuwbouw
- Oplevering voorinspectie
- Eindcontrole bij verbouwing
- Vooropname bij sleuteloverdracht
- Technische beoordeling van opleverpunten
Onafhankelijke vastlegging, zonder uitvoerende belangen.
Schade & Technische Expertise
Onafhankelijke beoordeling van bouwkundige schade en technische vraagstukken, geschikt voor advies en geschillen.
Toepassingen:
- Schade expertise woning
- Second opinion bij twijfel
- Beoordeling van uitgevoerde werkzaamheden
- Onderbouwing bij geschillen
Volledig onafhankelijk — wij voeren geen herstelwerkzaamheden uit.
Inspectie bij klachten en gebreken
Gerichte inspecties bij specifieke problemen in de woning, met focus op oorzaak en risico’s.
Wij inspecteren onder andere:
- Vocht- en lekkageproblemen
- Scheurvorming en verzakkingen
- Bouwkundige gebreken
- Constructieve twijfel
MJOP & Technische Analyse
Strategisch inzicht in onderhoud en investeringsbehoefte.
Wij bieden:
- MJOP conform NEN 2767
- Actualisatie bestaand MJOP
- Onderhoudsplan (BOP / beknopt MJOP)
- Onderhoudsanalyse en prioritering
- Technische Due Diligence
- Risicoanalyse bij aankoop of uitbreiding
Geschikt voor particuliere eigenaren, VvE’s en professionele vastgoedpartijen.
Onze werkwijze
Elke inspectie wordt uitgevoerd volgens een vaste, gestructureerde methodiek. Zo waarborgen wij een objectieve en betrouwbare beoordeling van de bouwkundige staat van uw woning.
Elke inspectie wordt uitgevoerd volgens een vaste en gestructureerde methodiek, gericht op objectieve beoordeling en duidelijke rapportage.
Deskundig
Onze inspecties worden uitgevoerd door een ervaren bouwkundig inspecteur met kennis van constructieve opbouw, bouwfysica en veelvoorkomende schadebeelden. Wij beoordelen zowel zichtbare gebreken als potentiële risico’s.
Onafhankelijk
Wij voeren geen herstelwerkzaamheden uit en hebben geen commerciële belangen bij aannemers of uitvoerende partijen. Ons advies is volledig gericht op uw positie als koper of eigenaar.
Gestructureerd
De inspectie vindt plaats op basis van een vaste systematiek. Bouwkundige onderdelen worden afzonderlijk beoordeeld, vastgelegd met foto’s en technisch geduid in een overzichtelijk rapport.
Besluitvorming
Wij beperken ons niet tot het signaleren van gebreken. In het rapport geven wij praktische duiding van risico’s, onderhoud en mogelijke gevolgen, zodat u weloverwogen beslissingen kunt nemen.
Deskundig, Onafhankelijk en Gestructureerd
Elke inspectie wordt uitgevoerd met een vaste methodiek.
Visuele beoordeling van constructieve en bouwkundige onderdelen. Vastlegging van gebreken met foto’s en duidelijke toelichting. Beoordeling van risico’s en onderhoud. Praktische duiding voor besluitvorming.
Voor wie wij werken
Wij zijn er voor diverse partijen in de vastgoedsector, zoals particuliere woningkopers en -eigenaren, verkopers, verzekeraars, juridische partijen en vastgoedprofessionals.
- Particuliere woningkopers
- Verkopers
- Juridische partijen
- Verzekeraars
- Vastgoedbeheerders
Onze rapportages ondersteunen bij aankoop, verkoop, geschillen, schadeafhandeling en onderhoudsbeslissingen.
Wij zijn actief in Noord-Holland, waaronder Den Helder, Julianadorp en omgeving. Voor grotere projecten en specialistische opdrachten werken wij landelijk.
Waarom kiezen voor JDM Vastgoedscan?
Professionele en onafhankelijke beoordelingsdienst
Wij voeren geen herstelwerkzaamheden uit en verkopen geen aannemingsdiensten.
Onafhankelijkheid
Geen aanneming, geen herstelverkoop en geen commerciële belangen.
Onze inspecties staan volledig los van uitvoerende partijen, waardoor u kunt vertrouwen op een objectieve beoordeling.
Deskundigheid
Grondige kennis van woningbouw, constructieve opbouw, bouwfysica en schadebeelden.
Wij beoordelen niet alleen wat zichtbaar is, maar signaleren ook mogelijke risico’s.
Duidelijkheid
Heldere en overzichtelijke rapportages zonder onnodige technische ruis.
Wij leggen bevindingen begrijpelijk uit, zodat u precies weet wat de situatie betekent voor uw woning.
Betrouwbaarheid
Een consistente werkwijze en professionele communicatie.
U weet vooraf wat u kunt verwachten en ontvangt een zorgvuldig uitgewerkt rapport binnen de afgesproken termijn.
Brede bouwkundige expertise
Onze inspecties zijn geworteld in brede bouwkundige ervaring.
Naast particuliere woningen voeren wij inspecties en technische beoordelingen uit binnen commercieel, utilitair en recreatief vastgoed.
Deze combinatie zorgt voor een objectieve en technisch onderbouwde benadering in iedere opdracht.
JDM Inspectie Vastgoed
Inspecties en technische beoordelingen voor commercieel, utilitair en beheerd vastgoed.
JDM Inspectie Recreatief Vastgoed
Specialistisch in vakantieparken en recreatiewoningen met focus op technische staat, risico’s en onderhoud.
Bekijk projecten
Een selectie van recente inspecties binnen verschillende woningtypes.
Plan een onafhankelijke bouwkundige inspectie
Plan uw bouwkundige inspectie
Vraag direct een afspraak aan
Bereikbaarheid:
Maandag t/m vrijdag: 08.30 uur – 16.30 uur
Zaterdag: Gesloten
Zondag: Gesloten
Feestdagen: Gesloten
Bouwkundige inspectie en expertise door JDM Vastgoedscan
JDM Vastgoedscan is gespecialiseerd in het uitvoeren van onafhankelijke bouwkundige inspecties en technische expertises voor zowel particuliere als zakelijke opdrachtgevers. Vanuit onze praktijkgerichte werkwijze brengen wij de bouwkundige staat van woningen, recreatief vastgoed en utiliteitsobjecten inzichtelijk, met focus op risico’s, onderhoud en technische kwaliteit.
Onze inspecties worden uitgevoerd op basis van visuele waarnemingen, beschikbare documentatie en vakinhoudelijke beoordeling. Hierbij ligt de nadruk op het signaleren van gebreken, het duiden van technische risico’s en het objectief vastleggen van de actuele staat van het vastgoed. Rapportages worden helder en gestructureerd opgesteld, zodat deze direct bruikbaar zijn voor besluitvorming, onderhoudsplanning of verdere technische beoordeling.
Wij voeren onder andere bouwkundige inspecties uit in het kader van aankoop, oplevering, onderhoud en schadeanalyse. Daarnaast verzorgen wij second opinions en contra-expertises, waarbij bestaande rapportages of situaties technisch worden beoordeeld en onderbouwd. Binnen recreatief vastgoed ligt de focus op intensief gebruik, onderhoudsgevoeligheid en het structureel vastleggen van de technische staat van accommodaties en voorzieningen.
JDM Vastgoedscan is actief in onder andere Noord-Holland, Friesland en Flevoland, met werkzaamheden in zowel stedelijke als regionale gebieden. Door onze onafhankelijke positie en technische benadering kunnen wij opdrachtgevers voorzien van een realistisch en onderbouwd beeld van de bouwkundige staat, zonder belangenverstrengeling of aannames.
Binnen JDM Inspectie Vastgoed werken wij met gespecialiseerde diensten, elk gericht op een specifiek type vastgoedinspectie of analyse. Door deze duidelijke indeling vindt u snel de juiste inspectie voor uw situatie, of het nu gaat om een woning, vastgoedportefeuille of technisch vraagstuk.
Bekijk hieronder onze belangrijkste diensten en kies direct de inspectie die aansluit op uw behoefte.
Onze inspecties worden uitgevoerd in onder andere Den Helder, Julianadorp, Alkmaar, Haarlem en omliggende regio’s. Voor grotere vastgoedobjecten en portefeuilles werken wij landelijk.
Veelgestelde vragen over bouwkundige inspecties en expertises
Heeft u vragen over bouwkundige inspecties, keuringen of expertises? Hieronder vindt u antwoorden op de meest gestelde vragen over werkwijze, kosten en rapportage.
Wat houdt een bouwkundige inspectie in?
Een bouwkundige inspectie is een visuele beoordeling van de technische staat van een woning of gebouw.
Tijdens de inspectie worden gebreken, onderhoudspunten en risico’s in kaart gebracht, waarna deze worden vastgelegd in een rapportage.
Wat is het verschil tussen een bouwkundige keuring en inspectie?
In de praktijk worden deze termen door elkaar gebruikt.
Een bouwkundige keuring wordt vaak gebruikt bij aankoop van een woning, terwijl een bouwkundige inspectie breder inzetbaar is, bijvoorbeeld bij onderhoud, schade of nulmetingen.
Wanneer is een bouwkundige inspectie nodig?
Een inspectie is onder andere geschikt bij:
- Aankoop of verkoop van een woning
- Twijfel over gebreken of schade
- Onderhoudsvraagstukken
- Nulmetingen voorafgaand aan werkzaamheden
- VvE of vastgoedbeheer
Wat wordt er gecontroleerd tijdens een inspectie?
Tijdens een inspectie worden onder andere beoordeeld:
- Dak en dakconstructie
- Gevels en kozijnen
- Fundering en constructie (visueel)
- Installaties (globaal)
- Afwerking en onderhoudstoestand
Krijg ik een rapport na de inspectie?
Ja, na de inspectie ontvangt u een duidelijke en onafhankelijke rapportage met bevindingen, risico’s en een toelichting op de technische staat van het vastgoed.
Is een inspectie destructief?
Nee, inspecties worden in principe visueel en niet-destructief uitgevoerd.
Dit betekent dat er geen onderdelen worden opengebroken, tenzij anders overeengekomen.
Wat kost een bouwkundige inspectie?
De kosten zijn afhankelijk van het type inspectie, de omvang van het object en de vraagstelling.
Vooraf wordt altijd een duidelijke offerte opgesteld zodat u weet waar u aan toe bent.
Voor wie zijn jullie inspecties bedoeld?
JDM Vastgoedscan werkt voor:
- Particulieren
- VvE’s
- Vastgoedbeheerders
- Bedrijven en organisaties
De inspecties zijn altijd onafhankelijk en gericht op objectieve beoordeling.
Bouwkundige inspecties per regio
Wij voeren bouwkundige inspecties en expertises uit in diverse regio’s. Bekijk hieronder enkele veelgevraagde locaties:
Veelgestelde vragen over bouwkundige inspecties
Wat is een bouwkundige inspectie?
Een bouwkundige inspectie is een visuele beoordeling van de technische staat van een woning of gebouw, waarbij gebreken, risico’s en onderhoudspunten worden vastgesteld.
Wat kost een bouwkundige inspectie?
De kosten zijn afhankelijk van het type woning en de omvang. Neem contact op voor een gerichte prijsindicatie.
Ontvang ik een rapport na de inspectie?
Ja, je ontvangt een uitgebreid rapport met foto’s, bevindingen en een duidelijke toelichting op de technische staat.
Werken jullie volgens NEN 2767?
Ja, inspecties worden uitgevoerd conform NEN 2767 en andere relevante richtlijnen.