Uw betrouwbare partner
Wij werken voor u
Onafhankelijke bouwkundige expertise voor uiteenlopende opdrachtgevers
JDM Vastgoedscan werkt voor particuliere vastgoedeigenaren, recreatieve vastgoedorganisaties, Verenigingen van Eigenaars (VvE’s), vastgoedbeheerders en zakelijke organisaties.
Daarnaast worden wij ingeschakeld door verzekeraars, schade-experts en advocaten bij technische beoordelingen, geschillen en aansprakelijkheidsvraagstukken.
Onze werkzaamheden zijn volledig onafhankelijk en gericht op feitelijke, technisch onderbouwde rapportage.
Expertise in alle situaties
Ongeacht uw rol als opdrachtgever, kunt u rekenen op een onafhankelijke, technisch onderbouwde en zorgvuldig vastgelegde beoordeling.
Particuliere vastgoedeigenaren
Voor particuliere opdrachtgevers verzorgen wij onder meer:
- Bouwkundige keuringen bij aankoop of verkoop
- Technische second opinions
- Nulmetingen en inspecties
- Advies bij gebreken of twijfelgevallen
De rapportages bieden helder inzicht in de technische staat van het object en ondersteunen bij een verantwoorde beslissing.
Recreatieve vastgoedorganisaties
Specifiek ontwikkeld inspectie- en borgingsmodel voor recreatief vastgoed
Voor recreatieve vastgoedorganisaties heeft JDM Vastgoedscan een specifiek ontwikkeld inspectie- en borgingsmodel ingericht voor vastgoedomgevingen met meerdere accommodaties.
Dit model is ontworpen voor structurele, meerjarige samenwerking en sluit aan op de technische, organisatorische en exploitatiegerichte dynamiek van recreatieparken.
Binnen deze aanpak worden accommodaties systematisch en gefaseerd geïnspecteerd volgens een vaste methodiek. Bevindingen worden eenduidig vastgelegd, geanalyseerd en vertaald naar prioritering en risicobeheersing op park- en portefeuilleniveau.
De kern van het model is:
- Continue technische monitoring binnen een vaste structuur
- Uniforme beoordeling van meerdere objecten
- Inzicht in onderhoudsontwikkeling over meerdere jaren
- Beheersing van risico’s binnen exploitatieomgevingen
- Onderbouwde besluitvorming voor parkbeheer en directie
De focus ligt niet op incidentele inspecties of enkelvoudige onderhoudsplannen, maar op het implementeren van een reproduceerbaar en schaalbaar systeem voor structurele technische borging binnen recreatief vastgoed.
Zakelijke opdrachtgevers en organisaties
Voor zakelijke partijen en grotere organisaties worden rapportages opgesteld die geschikt zijn voor:
- Interne besluitvorming
- Vastgoedbeheer en portefeuille-analyse
- Due diligence trajecten
- Onderhandeling en onderbouwing
De combinatie van uitvoerende bouwervaring, normgerichte beoordeling en onafhankelijke positionering maakt de rapportages geschikt voor professioneel gebruik.
VvE’s en vastgoedbeheerders
Voor VvE’s en beheerders ligt de focus op:
- Meerjarenonderhoudsplannen (MJOP)
- Technische conditiemetingen
- Strategisch onderhoudsadvies
- Actualisatie van bestaande onderhoudsplannen
Hierbij wordt gekeken naar zowel technische staat als financiële planning op middellange en lange termijn.
Verzekeraars, schade-experts en advocaten
Voor verzekerings- en juridische trajecten leveren wij:
- Onafhankelijke technische beoordeling
- Oorzaak- en gevolgonderzoek
- Duiding van bouwkundige gebreken
- Rapportages geschikt voor dossieropbouw en onderbouwing
Rapportages worden opgesteld met oog op onderbouwing, consistentie en reproduceerbaarheid.
De rol is adviserend en onafhankelijk, zonder uitvoerend belang.
Geschil- en aansprakelijkheidssituaties
In situaties waarin discussie bestaat over de technische staat of uitvoering, wordt een objectieve beoordeling geleverd op basis van feitelijke waarnemingen en technische analyse.
De rol is adviserend en onafhankelijk, zonder uitvoerend belang.
Eén uitgangspunt
Ongeacht de opdrachtgever geldt:
De beoordeling is onafhankelijk, technisch onderbouwd en afgestemd op het doel van de opdracht.